近江清秀公認会計士税理士事務所 所長BLOG

2014.12.15更新

最近、不動産管理会社を合同会社で設立したいという
お問い合わせが増えています。

『合同会社』という会社制度が創設されてまだ8年なので
知名度はまだまだ低いです

しかし、親族だけで経営する不動産管理会社の場合
あえて株式会社を選択しなくても合同会社で充分だと思います

合同会社の特徴は、以下のとおりです

1.設立費用が安い
2.迅速な意思決定ができる

1について、
株式会社は、公証役場に払う定款認証手数料が5万円ですが
合同会社は0円です。

株式会社は、法務局に払う登録免許税が15万円ですが
合同会社は6万円です。

そのほかに司法書士へ支払報酬も若干株式会社よりも
安い場合が多いようです

2について
合同会社は、株主総会・取締役会等の機関が不要なために
迅速な意思決定ができます

そのため、合同会社は以下の様な場合にメリットがあると
考えられます

1.BtoCビジネスの場合
会社の種類をあえて表に出さなくても支障の無いビジネスに有効です

2.シニアや主婦の起業の場合
安いコストで維持費の安い合同会社はシニアの法人設立に最適です

3.節税目的の会社設立の場合
資産管理会社のように、節税を目的とした法人の場合に最適です

4.共同事業で発言権を平等にする必要がある場合
合同会社は、出資金額にかかわらず1人当たりの発言権は
平等です

不動産管理会社の設立を検討される場合には
合同会社という選択も視野に入れて検討してみては
いかがでしょうか?

詳細につきましてはお気軽にお尋ねください

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